沐鳴-沐鳴平臺首頁【注冊/登錄】

沐鳴測速戶外廣告設備公司

4008-43109213123681629

熱門關鍵詞:  沐鳴  沐鳴測速

您的位置: 主頁 > 新聞資訊 > 行業動態 >

房地產中介的行業分析

發布日期:2019-11-19 13:43
信息摘要:
可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點搜索資料搜索整個問題。 由于房地產開發商對市場研究工作的概念比較模糊,對其研究成果的有效性存在一定的質疑,因此...

  可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點“搜索資料”搜索整個問題。

  由于房地產開發商對市場研究工作的概念比較模糊,對其研究成果的有效性存在一定的質疑,因此,傳統市場研究進入房地產市場的歷程還需要一段磨合的時間。目前,在整個房地產行業對市場研究的意識并沒有得到足夠重視,但隨著房地產行業經營的不斷市場化,市場研究在其經營中的地位在逐步得到加強。具有一定實力和規模的開發商相應成立了市場研究部或其他類似性質的調查部門專門從事與市場研究有關的相關工作。目前開發商已經在行業動態跟蹤、相關政策研究方面開展了不同程度的工作,并以此作為項目定位研究的基礎。同時,不少開發商與專業的房地產行業代理公司開展了相當廣泛的合作。尤其是房地產代理公司目前已經全程服務于房地產開發商項目的開發、定位、策劃、銷售代理、物業管理等環節。而在消費需求研究、顧客滿意度研究等方面,開發商也開始了與市場研究公司之間的合作。雖然在合作過程中,出現了或多或少的問題,但對于市場研究公司而言,房地產行業的研究領域將會成為一個值得引起重視的行業新的增長點。

  就目前房地產行業在市場研究領域的現象來看,主要有以下幾方面的特點:首先,整體行業注重國家宏觀政策以及城市規劃等方面的研究,并以此來指導投資的方向;其次,開發商對供應市場以及重點競爭對手的研究相對重視,而相對忽略消費需求的研究;再者,規模比較大的,而且具有一定現代化管理手段,重視市場化運作的開發商,在市場研究方面投入了更多的精力、資金和時間,并初步形成了一套比較完整的數據資料庫。

  從整體上看,房地產開發商對市場研究的意識是比較淡薄的,造成這種狀況的原因主要有以下幾個方面:整個行業的市場化運作歷史比較短暫,主要憑借經驗而非科學的決策體系實施管理與經營;目前,來自于房地產的市場供應研究、競爭研究以及區位市場研究需求比較多,而開發商對來自于消費者的信息關注程度相對不足;同時,作為市場研究公司而言,還沒有形成比較成熟實用的研究方向與服務,這對于開發商的調研需求促進力度不足,另外行業項目的策劃與開發更多是通過策劃、銷售人員的經驗和創意來實現,并以引導消費為導向,這也造成了房地產市場研究缺乏的重要原因。

  房地產行業的特殊性和復雜性,導致市場研究公司的研究人員對該行業深入了解存在困難,因此對其的認知是相對膚淺而有限的。

  研究人員由于缺乏對房地產行業知識的充分了解,因此,在與房地產開發商的合作過程中很容易導致溝通上的障礙。研究人員對理解開發商的需求方面存在著一定的困難,體現在對項目的理解、沐鳴注冊研究方法的采用、研究對象的選擇、沐鳴登錄問卷的設計、最終研究成果等方面,都很難達到與房地產行業特點的結合。

  正是由于房地產開發商的市場研究意識還未被喚醒,對市場研究公司的依賴性并不強,因此來自于該行業的市場研究需求并沒有引起市場研究公司的重視。

  目前,沐鳴注冊市場研究公司還沒有主動的關注房地產行業市場的發展,更多是依賴具體的房地產市場研究項目,比較被動的實現行業經驗以及研究經驗的積累,效果緩慢。

  現在市場研究行業的發展趨勢是專業化和咨詢化,而咨詢化的發展是基于對特定行業的充分了解,并且專業化通常也是通過依附于對某特定行業的熟知來體現。因此,如果市場研究公司希望進入房地產行業的研究領域,則需要充分了解該行業的特點。

推薦資訊
當前測繪地理信息的主要行業動態有什么

當前測繪地理信息的主要行業動態有什么

可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點搜索資料搜索整個問題。 2017-04-18展開全部(一)產業發展環境不完善的問題。一是目前我國還...
2019-11-19
房地產中介的行業分析

房地產中介的行業分析

可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點搜索資料搜索整個問題。 由于房地產開發商對市場研究工作的概念比較模糊,對其研究成果的...
2019-11-19
行業動態報告怎么寫?

行業動態報告怎么寫?

可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點搜索資料搜索整個問題。沐鳴沐鳴 你可以去前瞻產業研究院發布的經濟學人文章找找,沐鳴注...
2019-11-19
怎么選擇一個行業進行投資

怎么選擇一個行業進行投資

可選中1個或多個下面的關鍵詞,搜索相關資料。也可直接點搜索資料搜索整個問題。 知道合伙人金融證券行家采納數:51355獲贊數:166588企業年度先進。...
2019-11-19
統計師行業動態:國家統計局新聞發言人

統計師行業動態:國家統計局新聞發言人

【摘要】2019年統計師考試已結束,環球網校編輯為考生發布統計師行業動態:國家統計局新聞發言人就2019年10月份國民經濟運行情況答記者問的內容 。請...
2019-11-18

咨詢熱線

4008-431092
重庆十分彩有什么规律